EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA: SANCHEZ PACHECO

 Edificio de Oficinas ubicado dentro del perímetro de la M-30, en una zona de origen industrial en proceso de recalificacion a zona Residencial y de Oficinas. Excelente ubicación próximo a la calle Príncipe de Vergara, El Auditorio Nacional y la estación de METRO de Cruz del Rayo.

El Edificio fué construido en el año 1960 y rehabilitado en el 2002

El inmueble dispone de una nave de 735 metros cuadrados totalmente rehabilidada con un gusto muy artístico, cuatro plantas de Oficinas de 180 metros cuadrados cada una, excepto la planta cuarta que dispone de 135 metros cuadrados,  y aparcamiento con 14 plazas. La superfície total del edificio es de 2.127,5 metros cuadrados.

Debido a su ubicación, céntrica y muy bien comunicada con el transporte público, este Edificio es una buena elección para aquellas empresas que deseen establecer su sede corporativa en un inmueble único, para empresas de publicidad (el inmuble dispone de un set para rodajes), academias de artes audiovisuales y música.

Contacte con nosotros para ampliar información o visitar este Inmueble. info@pinvestmentsrealestate.com

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INFORMACION INMOBILIARIA: AXIARE COMPRA EDIFICIO

Axia Real Estate, actualmente Axiare, adquiere el edificio de oficinas ubicado en el numero 7 de la calle Manuel de Falla, de Madrid. El precio pagado por el inmueble asciende a los 31 millones de Euros.

El inmueble será sometido a trabajos de reforma cuya finalización está prevista para mediados del año 2016. A partir de esa fecha será incluido en el portafolio de la empresa.

Para realizar la transacción Axiare realizó un primer pago de 12 millones, los cuáles salieron íntegramente de los propios fondos de la compañia.

Se trata de un edificio de 6,500 metros cuadrados y 40 plazas de aparcamiento, que según el Director General de Axiare ha sido una excelente oportunidad para la empresa de adquirir inmuebles de oficinas singulares en la ciudad de Madrid.
Este es el segundo Inmueble comprado por Axiare en Madrid, lo que demuestra el interés de la empresa en la capital de España.

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INVERSION INTERNACIONAL: EDIFICIO HISTORICO DE OFICINAS EN HOUSTON

Why Houston?..Because Houston is a booming city. Its unemployment rate is low, salaries are high and even when the prices for real estate are going up, you can still find reasonable prices you won't find in other cities in the United States.

We are offering this exclusive  3 Story Office Building located in Downtown Houston.

CHARACTERISTICS

- 8,708 SF

- 10,000 SF Land

- Highly Visible Location

- Walking distance to Courts, County Offices, etc..

- Ideal for Law Firms, Office User, Restaurant, etc..

- Ground Lease through 2057

- Fully restored, High End Finishes, Move in Ready

- Price: $2,250,000

Interested?..Contact us and we will be glad to inform YOU. 

info@pinvestmentsrealestate.com

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ALQUILER DE OFICINAS: GENOVA 27

Ubicado en el Barrio de Chamberí de Madrid, a escasos metros de la emblemática Plaza de Colón, de comercios, restaurantes y transporte público, encontramos este Edificio exclusivo de Oficinas.

El Inmueble fue renovado recientemente por su propietario para adaptarlo a las necesidades exigidas por las empresas actuales y normativas vigentes.

CARACTERISTICAS

- Superficie disponible: 270,50 Metros cuadrados en planta sexta

- Plantas Diáfanas

- Excelente luz natural gracias a su fachada de muro de cortina

- Falso Techo con luminarias empotradas

- Climatización Frio/calor

- Seguridad 24 horas

- Aparcamiento

- Calificación Energética: C

Concerta una visita a este inmueble por email: info@pinvestmentsrealestate.com o teléfono: +34 667-730 998.

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ALQUILER DE OFICINAS: LUCHANA

Edificio Exclusivo de Oficinas ubicado en el prestigioso Barrio de Chamberí, de Madrid.

El Edificio se encuentra ubicado en la calle Luchana, próximo a la Glorieta de Bilbao, en una zona dotada de todos los servicios y con excelentes comunicaciones por transporte público, ya que tiene la estación de METRO en la puerta.

CARACTERISTICAS:

- La superfície disponible tiene 232 metros cuadrados en primera planta
- Distribución Diáfana
- Climatización frío/calor
-Falso Techo con luminarias empotradas
- Aparcamiento en el edificio
- Seguridad 24 horas
- Calificación Energética C

¡¡Organiza una visita para ver esta superficie YA!!. info@pinvestmentsrealestate.com

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ALQUILER DE OFICINAS: EDIFICIO IBERIA MART

Disponemos de oficinas en alquiler en el Edificio Iberia Mart, ubicado en la zona de Azca de Madrid.

Se trata de un  complejo compuesto por dos edificios exclusivos de oficinas que ademas ofrece club de padel, centro de reuniones, aparcamiento y otros servicios tales como restaurantes y comercios en sus inmediaciones.

Las superficies disponibles en este complejo empresarial reúnen los requisitos mas exigentes que demanda la empresa moderna, tales como suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas, superficies diáfanas, Climatización calor/frío, Calificación energética B y C dependiendo del edificio, etc..

CUADRO DE SUPERFICIES DISPONIBLES: 

Edificio Iberia Mart 1:

Edificio Iberia Mart 2

¿Te gustaría ubicar tu empresa en una de las principales zonas de negocios de Madrid, cerca de todo y dotada con todas las infraestructuras y servicios?...Contáctanos y te lo enseñamos. info@pinvestmentsrealestate.com

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CALLE PRECIADOS, MADRID

La calle Preciados de Madrid alberga los escaparates más caros de España. No porque en ella se encuentren las tiendas mas caras de la capital, la cuales en general se ubican en la zona de la calle Ortega y Gasset, sino porque el precio del metro cuadrado en alquiler de los locales ubicados en ella es el mas alto de Madrid. El precio medio por metro cuadrado en la calle Preciados ronda los 2.900 euros.

No obstante, si comparamos el nivel de precios de la calle Preciados con los de otras importantes zonas comerciales del mundo veremos que los de ciudades como Nueva York (un escaparate en la Quinta Avda ronda los 30,000  euros por metro cuadrado), Hong Kong (aproximadamente 23,000 euros por metro cuadrado en la Causeway) o Paris (13,000 euro por metro cuadrado en la Avda de los Campos Eliseos) son mucho más altos.

En la actualidad existen numerosas firmas importantes tanto nacionales como internacionales intentando ubicarse en la calle Preciados, sin embargo la escasez de oferta no lo ha hecho posible y deberán seguir a la espera de que algún local que cumpla con sus requisitos se quede disponible.

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INVERSION INTERNACIONAL: EDIFICIO DE OFICINAS, HOUSTON

Excelente oportunidad de invertir en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, en una de las ciudades mas prósperas del país, Houston.

Se trata de un pequeño edificio de tres plantas y uso de Oficinas ubicado en el centro de la ciudad de Houston. Actualmente se encuentra ocupado al 80% por su propietario, el cual estaría interesado en seguir ocupando el inmueble en calidad de inquilino. Dispone de 22 plazas de aparcamiento en el mismo edificio.
La superfície del edificio es de 1,338 metros cuadrados.

¿Interesante?..contáctanos y amplía información.

24/7 Contacto: +34 667-730 998

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ALQUILER DE OFICINAS: C/VELAZQUEZ

La calle Velázquez es junto a la de Serrano, Goya y Príncipe de Vergara, una de las mas importantes del representativo Barrio de Salamanca, de Madrid. Se trata de una gran vía en cuyo recorrido encontramos todo tipo de comercios (restaurantes, tiendas de ropa y accesorios, etc..), así como accesos al sistema de transporte público de la ciudad, tanto de METRO como de Autobuses.

Se trata de un edificio cuyo uso originario era Residencial, si bien en la actualidad se encuentra ocupado prácticamente en su totalidad, por Oficinas. 

La oficina que ofrecemos se encuentra ubicada en la primera planta del inmueble y sus características son las siguientes:

- Dispone de Licencia de Oficinas otorgada por el Ayuntamiento de Madrid

- Superfície Diáfana de 285 M2

- Excelente Luz Natural

- Canalización Perimetral

- Climatización frío/calor

- Se entrega reformada*

- RENTA MENSUAL: 3,500 €

*Actualmente el propietario está realizando obras de acondicionamiento, las cuales están previsto terminar a finales del mes de Noviembre de 2014.

¿Te gusta esta Oficina?..¿Se adapta a tus necesidades?. Contáctanos en el teléfono 667-730 998 los 7 días de la semana para organizar una visita.

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MERCADO INMOBILIARIO DE HOUSTON, TEXAS.

Los inversores extranjeros siempre han preferido invertir en el mercado inmobiliario de ciudades como Nueva York, San Francisco o Miami cuando de invertir en los Estados Unidos se trata. Sin embargo, a medida que estos mercados se van saturando los inversores empiezan a fijar sus objetivos en otros mercados como el de la ciudad de Houston.

Inversores asiaticos,  especialmente de China, Singapour, y Korea del Sur, están haciendo que los precios de las propiedades se incremente con operaciones como la realizada hace escasos días, mediante la cual la compañía de seguros china Anbag adquirió el icónico hotel Waldorf Astoria, por un valor de $1,95 billones.

Esta situación esta motivando que los inversores extranjeros se interesen por otros mercados en los que pueden encontrar excelentes propiedades de uso residencial, comercial y hotelero, a precios mucho mas interesantes.

El mercado inmobiliario de Houston es uno de los mas atractivos para los inversores extranjeros, según el informe de la Asociacion de Inversores Inmobiliarios Extranjeros del pasado año 2013.

Según esta asociación, estos son las principales ciudades del mundo según el interés de los inversores:

1- Londres
2- Nueva York
3- San Francisco
4- Houston (En el año 2012 ocupaba el 5 lugar)
5- Los Angeles

¿Estas interesado en invertir en Estados Unidos?..¿Te gustaría recibir información sobre las posibilidades en Houston?..No dudes en contactarnos.

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MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL, NOV 2014

El mercado inmobiliario español empieza a dar signos inequívocos de recuperacion, como lo demuestran las últimas cifras de operaciones cerradas. Sin embargo, no todos los sectores avanzan a la misma velocidad ya que mientras el mercado de Oficinas y Locales Comerciales ha registrado una importante subida multiplicando por dos las cifras del 2013 y llegando a los niveles de los años 2006 o 2007, el Residencial se mantiene en cifras parecidas a las del pasado año.
Actualmente los principales inversores en inmuebles de uso terciario son fondos extranjeros que buscan la "ganga" en un mercado que se caracteriza por la escasez de oferta de calidad.

En el sector de alquileres la tendencia se invierte considerablemente ya que al no poder acceder a la compra de una vivienda, las familias han generado un incremento en el volúmen de operaciones de alquiler de las mismas, mientras  que la crisis económica todavía afecta fuertemente a las empresas, las cuales sólo se plantean cambiar de ubicación para buscar opciones mas pequeñas o económicas.

En P Investments RE disponemos de Oficinas, Locales y Propiedades de lujo en las mejores zonas de España tanto para inversores como para usuario final.

¿Podemos ayudarle a encontrar SU inmueble?......

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NUESTROS PARTNERS

En P Investments estamos encantados de contar en España con la colaboracion de nuestros partners también en Panamá, la empresa CTO.
CTO es una empresa con dilatada experiencia en el acondicionamiento y equipamiento de oficinas. Sus profesionales son capaces de realizar cualquier proyecto con las máximas garantías y profesionalidad.

Si necesitan amueblar su oficina, acondicionar sus instalaciones o simplemente una opinión profesional sobre como aprovechar mejor el espacio disponible, no duden en contactar con nosotros. Estaremos encantados de ayudarles.

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